四川：一季度契税新政减税超12亿元近8万户购房家庭享红利

国家税务总局四川省税务局23日发布的最新数据显示，2024年12月全国住房交易契税新政落地后，2025年一季度，四川累计新增减税12.28亿元，惠及近8万户购房家庭，户均减税超1.5万元。其中，首套住房减税规模达8.89亿元，覆盖6.07万户家庭；二套住房减税3.39亿元，惠及1.88万户家庭。

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，个人购买家庭唯一住房及第二套住房面积140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，140平方米以上首套、二套税率分别按1.5%、2%执行。以总价200万元的首套140平方米住房为例，原政策下契税为3万元，新政后仅需缴纳2万元，降幅达33.33%。“契税新政直接缓解了购房资金压力。”成都市民张女士称，其新购的109平方米首套房节省契税1.4万元，相当于直接省出三年物业费。

据了解，全国住房交易契税新政落地后，新政对市场信心的提振作用明显。“契税新政一定程度上降低了‘一步到位’购房的门槛，对增强居民购房支付能力具有积极作用。”国家税务总局四川省税务局财产和行为税处负责人表示，下一步将加强与住建部门信息共享，不断完善快速响应机制，切实优化政策宣传和申报辅导，促进政策红利精准直达购房者。